Ultime novità in vendita
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Rif. GI-1003
Marina di Pietrasanta (Pietrasanta). Nel cuore della Versilia, a soli 350 metri dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita elegante Villetta indipendente di 260 mq, con: giardino con pozzo ed impianto di irrigazione, verande dove poter pranzare/cenare all’aria aperta con parenti o amici a bordo piscina, lastricati e posto auto, per un totale di 500 mq, piscina 9 x 3 profonda 1,30 dependance con zona fitness. La casa, ha un doppio ingresso fronte-retro, è stata completamente ristrutturata nel 2016, si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso in ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino con vista sulla piscina, angolo cottura, tre camere matrimoniali con rispettivi bagni privati, bagno di servizio oltre ad armadi a muro a scomparsa; tramite elegante scala in marmo accediamo al piano superiore mansardato, con accesso al terrazzo di 14 mq, con vista sulla piscina, e dove troviamo due angoli relax con rispettivi bagni e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La casa, finemente ed elegantemente rifinita, dispone di pannelli solari, cappotto per risparmio energetico, impianto d’allarme, impianto di climatizzazione, ricambi d’aria automatici, impianto domotica e quanto di meglio la tecnologia possa offrire. La casa viene venduta anche completamente arredata. Classe energetica: “A4” – 27,74 KWh/mq anno Euro 2.000.000 |
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Rif. GI-1002
Vittoria Apuana (Forte dei Marmi). In contesto esclusivo, proponiamo in vendita moderna ed esclusiva Villa di lusso con piscina, nella zona più ricercata di Forte dei Marmi, a 300 metri dal centro ed a soli 100 metri dal lungo mare e dagli stabilimenti balneari. La villa, è circondata su quattro lati da un giardino di 850 mq che comprendono gli spazi lastricati, porticati e dalla piscina che misura 6 x 13 metri, con area idromassaggio, spazi prendisole e da pergolati con pompeiane, dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici o familiari. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 400 mq, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, sia interna che esterna. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, illuminata da grandi vetrate a forma d’arco e composta dal soggiorno con camino, zona pranzo con adiacente la cucina; completa il piano un bagno di servizio una lavanderia e vari funzionali ripostigli; la zona giorno è tutta collegata esternamente al grande loggiato. Tramite elegante scala in marmo, accediamo al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da cinque camere matrimoniali di cui quattro con bagno con doccia in camera, tutte e cinque le camere con il suo accesso alla terrazza esterna, oltre ad un quinto bagno con doccia. Al secondo piano, troviamo il sottotetto con solai inclinati e caratterizzati da ampie altezze, dove è presente una camera matrimoniale con bagno privato ed una splendida suite composta da un’ampia camera matrimoniale, un salottino, un’area relax con vasca idromassaggio, tutto completamente a vista oltre ad un terzo bagno privato. L’unicità di questa suite è anche valorizzata da due ambienti inseriti nel disimpegno che collega la camera padronale, posti uno di fronte all’altro, che includono una zona spogliatoio con armadi e splendido soffitto a vetrate per ammirare il cielo stellato nelle giornate estive, oltre ad un terrazzino con vista sul mare di Forte dei Marmi. Completano questa proprietà, quattro posti auto, un pozzo privato per l’irrigazione, una doccia esterna per la piscina, la casetta in legno usata come ricovero di arredi e attrezzature da giardino. Le finiture interne e l'arredamento sono di altissimo livello, così come gli impianti tecnologici con domotica di ultima generazione. La villa viene venduta completamente arredata e rappresenta una soluzione ideale per tutti coloro che amano vivere in ampi spazi luminosi, nella tranquillità, pur restando vicinissimi al centro ed al mare. Classe energetica: In attesa di certificazione energetica. Euro 6.500.000 |
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Rif. GI-1001
Calci. Proponiamo in vendita in pieno centro paese, in zona facilmente e comodamente raggiungibile, Terra tetto centrale di 234 mq disposti su tre livelli fuori terra con terrazza, resede frontale con posto auto. La casa, completamente ristrutturata, è così composta: ingresso tradizionale, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina con dispensa, altra ampia stanza da adibire a proprio piacimento, doppi servizi; al primo piano dove accediamo tramite una scala in marmo e ferro battuto originale, troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali e uno studio, bagno con doccia e finestra; al terzo ed ultimo piano abbiamo un bagno con doccia e finestra e l’accesso al sottotetto. Completa la proprietà una bella terrazza di 9 mq posta al piano ammezzato. Ottima soluzione per chi vuole ampi spazi e restare a contatto con la natura pur essendo a pochi km dalla città. Contattaci per una presa visione! A.P.E. del 29/06/2018 Classe energetica: “G” – 237,90 KWh/mq anno Epgl,nren: 237,91 KWh/mq anno - Epgl,ren : 0,98 KWh/mq anno Euro 340.000 |
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Rif.GI-1000 Lido di Camaiore. In contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e con ampia possibilità di parcheggio gratuito, a soli 600 metri dal mare, vendesi ultima disponibilità di Villetta bifamiliare, di 197 mq con giardino di 234 mq, terrazzi-balconi per un totale di 36 mq, garage di 20 mq e forno di 12 mq; dotata di tutti i confort moderni. La Villetta si sviluppa su tre livelli così disposti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura; tramite elegante scala in marmo accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e dove sono presenti due balconi e una terrazza; mentre al piano interrato troviamo un’ampia taverna con bagno, da adibire in base alle proprie esigenze. “Cl. Energ. “B” Euro 530.000 |
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Rif.GI-999
Livorno: Nella zona più esclusiva della città di Livorno, a pochi passi dalla magnifica e rinomata Terrazza Mascagni, con una magnifica vista mare, proponiamo in vendita lussuosa Villa con terrazza vista mare. La villa, costruita nel 2014 secondo le più recenti ed innovative tecniche di costruzione, con particolare attenzione anche all'efficienza energetica, dotata di scanna fosso, ha una metratura di 740 mq che si sviluppano su tre livelli oltre ad una magnifica terrazza con vista mare dove troviamo anche un gazebo con zona pranzo, e una zona relax con piscina, lettini sdraio e doccia; oltre ad un curato giardino disposto su i quattro lati dell’immobile con impianto di irrigazione. La villa è così composta: ingresso con elegante camino in marmo, studio, camera matrimoniale per gli ospiti, camera da letto con bagno privato, e bagno; tramite elegante scala in marmo e vetro accediamo al piano primo dove troviamo raffinata cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con camino in marmo, sala da pranzo con vista mare, camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e bagno turco; successivamente sempre l’esclusiva scala in marmo accediamo alla terrazza panoramica con esclusiva vista mare, dove potersi rilassare ed organizzare feste all'aperto con parenti ed amici e godere di incantevoli tramonti; infine troviamo la parte interrata dove abbiamo la zona lavanderia, il locale caldaia, altri due vani pluriuso, bgano ed ampia sala di rappresentanza. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative, quella appena descritta è identificata come unità A mentre l’unità B dispone degli stessi spazi appena decritti ma disposti e tagliati in maniera differente, come si potrà notare meglio dalla planimetria della villa. La villa inoltre dispone di garage collegato direttamente con l’interno della villa, ha accesso sia pedonale che carrabile e dispone di doppio ingresso fronte-retro, inoltre all'interno disponiamo di ascensore, impianto di allarme, videocitofono, impianto di aria condizionata con filtro VMC, infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche, ecc. A.P.E. del 14/05/2019 “Cl. Energ. “A2” – 67,14 KWh/mq anno Epgl,nren: 67,14 KWh/mq anno - Epgl,ren: 36,13 KWh/mq anno Euro 3.900.000 |
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Rif.GI-998
Capannori (Lucca): All’interno di antico Borgo storico, completamente e finemente ristrutturato nel 2006, con finiture di pregio, in completo stile rustico Toscano, risalente al periodo dell’800 e comprensivo di elegante Villa storica del 1500, appartenuta ad una delle famiglie più benestanti della Lucchesia, circondata da un curato e raffinato parco di 4,5 ettari con alberi secolari; proponiamo in vendita esclusivi appartamenti, dove i proprietari di ciascun appartamento può usufruire di eccellenti servizi esclusivi come una splendida piscina esterna con vista panoramica, mentre posti nel piano seminterrato, disponiamo di una spa con piscina riscaldata e idromassaggio, sauna, palestra e area relax; oltre ad un parcheggio auto recintato e servizio portineria h24. All’interno del Borgo sono presenti 30 appartamenti disponibili in varie tipologie; così come all’interno della Villa dove troviamo 12 appartamenti di diverse tipologie; tutti gli appartamenti godono di una splendida vista sulla vallata. Di seguito, a titolo dimostrativo, descriviamo due tipologie di case, uno presente nella Villa e uno nel Borgo. Appartamento in Villa posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso con cabina armadio, disimpegno, soggiorn-pranzo con cucina a scomparsa con parete in vetro, (la zona giorno dispone anche di camino), camera matrimoniale e bagno con doccia idromassaggio; tramite scala in vetro accediamo alla zona soppalcata dove troviamo un aseconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Appartamento in Borgo, con resede esterna e disposto su due livelli, composto da ingresso in ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno. “Cl. Energ. “D” – 107,11 KWh/mq anno L'immobile pubblicizzato è un esempio tipo tra i vari appartamenti disponibili. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare. |
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Rif.GI-991
Forte dei Marmi. In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita, esclusiva Villa indipendente di 354 mq disposti su due livelli, con giardino di 1920 mq con pozzo e impianto di irrigazione, piscina di 80 mq, parcheggio auto di 100 mq e tre terrazzi, in corso di costruzione. La villa distante solo 1000 metri dal mare, è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia, locale tecnico e altri due bagni, da ogni stanza del piano terra si accede al giardino esterno, inoltre dal soggiorno e dall'ingresso si accede al porticato di 16,5 mq e al pergolato di 22 mq dove potersi rilassare e organizzare pranzi/cene all'aria aperta con parenti ed amici oltre a fare giocare i propri figli in totale sicurezza; tramite elegante scala in marmo, accediamo al primo ed ultimo piano dove troviamo la zona notte composta da una suite con stanza armadi, bagno privato con bagno turco e accesso alla terrazza di 15 mq con affaccio sulla piscina, altre due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno privato e con il proprio terrazzo (uno di 6 mq e uno di 52 mq). La villa è isolata termicamente e acusticamente, finiture di pregio, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, Classe energetica: “A” come previsto da progetto Euro 3.000.000 |
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Rif.GI-989
Forte dei Marmi. Proponiamo in vendita a circa 150 metri dal mare, Villa singola, di 200 mq e di recente costruzione, anno 2012, disposta su due livelli fuori terra più mansarda. La villa è così composta: al piano terra ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e vano caldaia; tramite elegante scala in marmo, accediamo al piano primo dove è situata la zona notte composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato ed il proprio balcone (numero tre balconi). Completa la proprietà la mansarda già predisposta per una camera matrimoniale con bagno; ampio porticato coperto; giardino di 385 mq, con pozzo di servizio impianto innaffiamento automatico, con doppio ingresso carrabile e pedonale, zona parcheggio auto separata con pergolato copri bile. L’immobile, presenta finiture di alto pregio, ed inoltre provvisto di: impianto ad acqua calda ad energia solare, caldaia a condensazione, serramenti in legno ad alte prestazioni termiche - acustiche, muri perimetrali ad alto coefficiente di coibentazione, impianto di aria condizionata centralizzato a pompa di calore, impianto di allarme completamente cablato e sistema di domotica modernissima, compreso sistema di attivazione accensione /spegnimento e sistema allarme, a mezzo telefono, videocitofono. I pavimenti interni, esterni e la scala sono tutti in marmo travertino Navona. Classe energetica: “B” Euro 2.700.000 |
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Rif.GI-988
Massarosa. Costruita tra il 1978 ed il 1980 su progetto di noto Architetto, proponiamo in vendita elegante Villa indipendente, posta in località Monticello di Massarosa a soli 7 km dal mare; grazie alla sua posizione elevata, la villa gode di una vista panoramica unica arricchita dal mare, dal lago e dagli ampi spazi di verde che la circondano. La villa è inserita in un contesto di quiete arricchito da un terreno di 8.000 mq coltivato con piante da frutto e olivi; ha una superficie di 1250 mq ed è dotata di cucine, dispense, ampi saloni, otto camere matrimoniali con relativi bagni, terrazze e seminterrato ad uso cantina, ascensore; si sviluppa su quattro livelli, più precisamente piano interrato, piano terra, piano primo e piano mansarda. La villa è già predisposta per la realizzazione di una piscina su terreno scoperto, è corredata da un impianto di aria condizionata e da un impianto di riscaldamento indipendente a gas metano. Su richiesta del cliente, la proprietà è in grado di offrire delle proposte di ristrutturazione che comprendono impianti, piscina, infissi e alcuni lavori esterni di ripristino facciate e pavimentazioni. A tal fine sono stati realizzati dei rendering per mostrare al potenziale acquirente come la villa potrebbe essere rinnovata e tornare al suo splendore. Classe energetica: In attesa di certificazione energetica. Euro 2.500.000 |
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Rif.GI-987
Massarosa. Sulle colline di Bargecchia, immerse nel verde e con una vista panoramica esclusiva, proponiamo in vendita due splendide Ville Bifamiliari, ciascuna con giardino, piscina, portici e terrazzi e garage. Gli immobili, che sono in fase di progettazione, si svilupperanno su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, studio e bagno; al primo piano invece troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno esclusivo, camera media e un terzo bagno; tutte le camere da letto hanno l’accesso alla terrazza; infine al piano interrato abbiamo la taverna. Le unità immobiliari sono di altissimo pregio e le loro caratteristiche sono: per la unità A: 171 mq, con 2.000 mq di terreno ad uso esclusivo e piscina, dove potersi rilassare in completa tranquillità e privacy e far giocare liberamente i propri figli, oltre alla possibilità di organizzare pranzi e cene all'aria aperta con parenti ed amici; taverna di 135 mq, portici e terrazzi per una superficie di 90 mq e garage di 26 mq; l’unità B: ha una metratura di 159 mq, con 1.700 mq di terreno ad uso esclusivo e piscina, taverna di 147 mq, portici e terrazzi per una superficie di 95 mq e garage di 26 mq. La proprietà è disponibile a vendere il fabbricato allo stato attuale e quindi da ristrutturare o vendere le unità finite. Classe energetica: In attesa di certificazione energetica. Euro 650.000 allo stato attuale (da ristrutturare) con oneri di urbanizzazione già pagati Euro 1.200.000 per la Villa B (unità finita) Euro 1.300.000 per la Villa A (unità finita) |
